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Villa antica con oliveto a Modica c.da Trecasucce. Antica villa residenziale (Classe Energetica G) di antica costruzione con azienda agricola distante 2 Km da Modica località Sorda. Confinante da un lato con la Via Torre Rodosta, dalla quale insistono due accessi, di cui uno tramite una strada privata conduce direttamente all'ingresso principale della villa e l'altro ingresso secondario attraversa il terreno coltivato con piante di olivo. La proprietà è composta da: 1) antica villa di residenza, composta da 12 stanze ubicate tutte al piano terreno per complessivi metri quadrati 315 circa. Nell'ingresso principale è presente un terrazzo di metri quadrati 50 con vista all'antico giardino all'italiana, mentre nella parte posteriore della villa è presente una terrazza con portico di metri quadrati 65 che si affaccia sulla piscina di metri quadrati 80 circondato dagli alberi di olivo. L'interno della villa è composta da: 1 ingresso, 1 studio, 1 sala lettura con con tetto in legno a cassettone e libreria a giro in legno, 1 ampio Salotto in stile Luigi Filippo del 1800, 1 sala da pranzo, 1 saletta, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 antica cucina con forno e piano cottura alimentati a legna, 1 dispensa, 1 disimpegno. La villa è dotata di una antica ed ampia cisterna ricavata nelle fondamenta della villa e scavata nella roccia sottostante, che riceve le acque piovane dai tetti. 2) cantina destinata a locali di deposito e ubicata nel piano seminterrato della villa, per complessivi metri quadrati 34 circa. 3) altri fabbricati adibiti a garage e magazzino posti lateralmente all'ingresso principale per complessivi metri quadrati 75 circa. 4) atrio situato tra il fabbricato principale, i magazzini e il giardino di metri quadrati 200 circa. 5) antico giardino all'italiana con piante ornamentali e di alto fusto recintato con muro a secco per complessivi metri quadrati 1500, composto da una piccola vasca centrale con papiri dalla quale di dipartono i vialetti del giardino. 6) appezzamento di terreno esteso mq 20554 dotato di impianto di irrigazione e coltivato con circa 1000 piante di olivo di circa 30 anni di età, regolarmente dichiarante all'AGEA (Agenzia per le Erogazioni in Agricoltura) che eroga un contributo capitale annuo a sostegno della produzione di olio extravergine di oliva di ottima qualità e molto apprezzato. Nel terreno è presente un pozzo trivellato che alimenta l'impianto di irrigazione dell'oliveto e utilizzato per il riempimento della vasca di raccolta acqua posto nelle fondamenta della villa. Di seguito si riportano le foto più salienti della proprietà che viene offerto a corpo per l’importo di € 770.000.000. Si fa presente che sulla suddetta proprietà è stato predisposta una bozza di progetto per essere trasformato in struttura ricettiva e inoltre, è stata costituita una cooperativa edilizia, la quale ha presentato il 02/05/2006 istanza all’Assessorato Regionale della Cooperazione, del Commercio, dell'Artigianato e della Pesca per la “Richiesta di inclusione nel piano di utilizzazione dei fondi destinati per le finalità previste dalla legge regionale 20 dicembre 1975, n. 79 e successive modifiche ed integrazioni”, per la realizzazione di programmi edilizi sociali.