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Villa In Vendita a MODICA - Baia Maganuco
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| Zona: Baia Maganuco |
Città: MODICA |
| Indirizzo: Maganuco |
Piano: terra e sottotetto |
| Prezzo Euro: |
N. Vani: 4 |
| MQ Coperti: 110 |
MQ Scoperti: 30 |
| Accessori Annessi: verande e cantinette |
Riscaldamento: predisposto |
| Condizioni Interne: da personalizzare |
Inserito da: Casaffare |
| Telefono: 0932 903101 |
E-mail: richiedi informazioni |
DESCRIZIONE
Il progetto, in fase di completamento, prevede la realizzazione di n°7 unità immobiliari, la cui organizzazione distributiva è così composta:
1.Piano terra: (ingresso indipendente dal giardino):
a.ingresso-soggiorno;
b.cucina;
c.bagno;
d.disimpegno;
e.camera da letto matrimoniale;
f.veranda esterna;
g.giardino di pertinenza antistante la veranda;
h.ballatoio posteriore con angolo lavanderia;
i.scala prefabbricata interna di collegamento al piano mansarda;
l.cantinetta
2.Piano mansarda con tetto ventilato, rifinito con travi lamellari e perlinato, con altezza minima mt.1,65 e con vista mare.
3.N.2 posti auto esterni.
4.Predisposizione impianti:
a.Pannelli solari
b.Allarme antifurto
c.Satellitare
d.Riscaldamento
e.Condizionamento
f.Videocitofonico
g.idrico con contatore autonomo
La struttura è realizzata in muratura mista portante con blocchi di tufo e telaio indipendente in cls armato,il tutto secondo le normative vigenti in materia di costruzioni antisismiche.
I materiali utilizzati, tutti certificati secondo le direttive europee, rispondono alle attuali esigenze in materia di risparmio energetico. I tamponamenti esterni sono stati realizzati in blocchi di tufo e con controfodera esterna in laterizi forati e strato di coibente intermedio.
Il sistema di copertura utilizzato, è della tipologia “ventilato” con tutti i vantaggi derivanti alle caratteristiche intrinseche, che di seguito sono elencate:
VANTAGGI TETTO VENTILATO:
Grazie alle sue caratteristiche il tetto ventilato consente di ottenere un notevole risparmio sui consumi energetici.
I VANTAGGI DEL TETTO VENTILATO NELLE SITUAZIONI DI CALDO:
Tetto non ventilato -
La copertura, riscaldata dall'irraggiamento solare, trasmette il calore al materiale coibente che può funzionare soltanto da ritardante termico. Il calore, successivamente, si trasferisce alle strutture portanti del tetto e all'interno della costruzione.
Tetto ventilato -
L'aria fresca che arriva dalla linea di gronda si riscalda nell'int
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